क्या आप एकाधिक घर ले सकते हैं एक ही समय में loans ?

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आज, घर का मालिक होना कई व्यक्तियों और परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है। साथ

आवास की बढ़ती मांग और

विभिन्न वित्तपोषण की उपलब्धता

विकल्प, एकाधिक स्वामित्व का विचार

कुछ लोगों के लिए घर बनाना संभव हो रहा है।

लेकिन क्या कोई व्यक्ति एक से अधिक घर ले सकता है

loans भी? यहां कुछ विवरण दिए गए हैं

यह समझने के लिए कि कौन से कारक प्रभावित करते हैं

गृह loans की संख्या और कैसे करें

उन्हें प्रबंधित करें. 

क्या कोई व्यक्ति एक से अधिक loans ले सकता है?

वर्तमान में, कोई नियम नहीं हैं

भारत में जो उधारकर्ता को प्रतिबंधित करता है

एक से अधिक गृह ऋण सुरक्षित करना।

एक उधारकर्ता के पास अधिग्रहण का विकल्प होता है

विभिन्न से अनेक गृह ऋण

ऋणदाता या अपने संपूर्ण को समेकित करते हैं

एकल ऋणदाता के अधीन ऋण पोर्टफोलियो

प्रबंधन। जब आप किसी के लिए आवेदन करते हैं

ऋण, यह एक कठिन पूछताछ शुरू करता है। इनमें से बहुत अधिक पूछताछ करना संभव है

आपके क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुँचाएँ। साथ ही, ऋणदाता

उधारकर्ता की क्षमता पर भी संदेह करें

ऋण चुकाओ.

-पंकज गुप्ता, मुख्य व्यवसाय अधिकारी

गोदरेज कैपिटल में बताया गया है, “एक से अधिक ऋणों के साथ, एक उधारकर्ता का डिफॉल्ट जोखिम होता है

तेजी से बढ़ता है. सलाह है

जिम्मेदारीपूर्वक उधार लेना और उसका रखरखाव करना

यदि आप विकल्प चुनना चाहते हैं तो वित्तीय अखंडता

एकाधिक गृह ऋण के लिए. इसके विपरीत,

आप हमेशा एक ऋणदाता चुन सकते हैं

आपको मूल्य के अनुरूप उच्चतर ऋण प्रदान करता है

ऋण उत्पाद, और लचीला पुनर्भुगतान

क्षमता।"

संख्या को प्रभावित करने वाले कारक

घर के लिए loans

उन कारकों के बारे में बात करते हुए जो होम लोन की संख्या को प्रभावित कर सकते हैं

लीजिए, रियल के डायरेक्टर कमल शाह

संपत्ति सलाहकार कंपनी का कहना है, ''अनुमोदन व्यापकता पर निर्भर करता है

उधारकर्ता की वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन

स्वास्थ्य, आय जैसे कारकों सहित,

मौजूदा ऋण, और क्रेडिट स्कोर।" यहाँ

कुछ कारक हैं जो प्रभावित कर सकते हैं

कोई कितने गृह ऋण ले सकता है:

1.साख: शाह आगे कहते हैं, “ए

उच्च क्रेडिट स्कोर आवश्यक है

वित्तीय जिम्मेदारी प्रदर्शित करें।" ऋणदाता किसी व्यक्ति का मूल्यांकन करते हैं

साख उनके आधार पर

क्रेडिट स्कोर, क्रेडिट इतिहास और ऋण-से-आय अनुपात। एक उच्चतर श्रेय

स्कोर और कम ऋण-से-आय अनुपात आम तौर पर अर्हता प्राप्त करना आसान बनाते हैं

एकाधिक गृह ऋण के लिए.

2.आय स्थिरता: ऋणदाता मूल्यांकन करते हैं

उधारकर्ता की आय स्थिरता और

निर्धारित करने के लिए रोजगार इतिहास

कई ऋण चुकाने की उनकी क्षमता।

विश्वसनीय स्रोतों से एक स्थिर आय प्रवाह संभावनाओं को बेहतर बनाता है

अतिरिक्त घर के लिए मंजूरी

loans.

3.loans-से-मूल्य अनुपात: ऋणदाता ऋण-से-मूल्य (एलटीवी) अनुपात पर विचार करते हैं, जो ऋण का अनुपात है

के मूल्यांकित मूल्य की राशि

संपत्ति। कम एलटीवी अनुपात संभावित रूप से उधारदाताओं के लिए कम जोखिम का संकेत देता है

अनुमोदन की संभावना बढ़ रही है

एकाधिक ऋणों के लिए.

4.बाज़ार की स्थितियाँ: आर्थिक कारक और बाज़ार की स्थितियाँ, जैसे

ब्याज दरें, संपत्ति मूल्य, और

आवास बाजार के रुझान, प्रभाव डाल सकते हैं

उधार देने की प्रथाएं और उधारकर्ता

एकाधिक गृह ऋण के लिए पात्रता.

5.ऋण दस्तावेज़ीकरण: प्रदान करना

ऋण अनुमोदन के लिए आय, संपत्ति और देनदारियों के प्रमाण सहित सटीक और व्यापक दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है। पूरा

और पारदर्शी दस्तावेज़ीकरण कर सकते हैं

ऋण स्वीकृति प्रक्रिया में तेजी लाएं

और उधारकर्ता की संभावनाओं में सुधार करें

एकाधिक गृह ऋण प्राप्त करना।

एकाधिक घरों का प्रबंधन कैसे करें

loans?

बुद्धिमानीपूर्ण बजट की योजना बनाना, निर्माण करना

आपातकालीन बचत, ऋण पुनर्भुगतान को सर्वोच्च प्राथमिकता बनाना और बने रहना

वित्तीय प्रबंधन को लेकर सतर्क रहें

प्रभावी ढंग से करने के लिए प्रमुख घटक हैं

एकाधिक ऋणों को संभालना। गुप्ता कहते हैं,

“दूसरा तरीका समेकित करना है

उन सभी को अपने अधीन लाने के लिए आपका ऋण

एक विश्वसनीय ऋणदाता. कई ऋणदाता पेशकश करते हैं

बैलेंस ट्रांसफर का प्रस्ताव

विस्तारित ऋण अवधि के साथ गृह ऋण

और टॉप-अप सुविधाएँ। ये विकल्प हैं

यदि उधारकर्ता पाते हैं तो विशेष रूप से लाभप्रद

स्वयं अपने वर्तमान के साथ विरोधाभास में हैं

ऋणदाता की नीतियों या बोझ से दबे हुए हैं

अनेक ऋणों का भार।”

अंततः, एकाधिक लेना है या नहीं

गृह ऋण (या अन्यथा) निर्भर करता है

आपकी परिस्थितियों, प्राथमिकताओं पर,

और प्राथमिकताएँ। सावधानीपूर्वक योजना, उचित परिश्रम और स्मार्ट निर्णय लेने से, आप आगे बढ़ सकते हैं

रियल एस्टेट निवेश की जटिलताएँ

और कई होम लोन प्राप्त करें

उसी समय।